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大额房贷断供个案背后的民企困局:银行称三四线楼市完了


作者: 高改芳    来源: 中国证券报-中证网    更新日期:2014-5-15

  上海某大型国有银行相关负责人昨日透露:“现金为王将是今后两年企业主奉行的铁律。从目前情况看,高端物业持有人断供、弃房案例已不稀奇。”银行业人士介绍,因经营状况不佳,那些在早些年大量购置不动产的企业现在更加困难。

  当前,银行对个人房贷业务的态度出现巨大分歧:资金充裕且在按揭贷款市场占有较大份额的国有银行仍认为个人房贷是其优质资产、优质业务,在央行的“喊话”下会积极推进;资金紧张、存款资源有限的银行退出房贷业务态度明确。“这块业务对我们而言已不赚钱。”某股份制银行个金部人士称。

  跑路潮袭 高端物业断供

  今年以来,一些房产拍卖公告屡屡出现在各大拍卖网站的首页:“197.54平方米、评估价764万。已第三次拍卖,488.96万起拍。现已降价275.04万,超值!房屋超豪华装修,你还在等什么?拍卖时间:2014年5月26日下午……”

  “这些房产基本是银行没法收回贷款才拍卖的。”某大型国有银行相关人士介绍,这些断供物业从被银行催收贷款到最终被法院拍卖一般要经过一两年时间。“我估计从去年下半年开始的老板跑路带来的物业处置问题在今年下半年会更严重。”

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 【百态】
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